龙湾房地产投资有限责任公司（市场策划主管）

岗位职责与工作任务：
1.目标市场研究与调研组织
1）组织项目所在地的房地产市场趋势、竞争对手、区域房地产发展商和相关市场信息收集、分析与研究；
2）组织研究消费者行为模式、消费趋向；
3）组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研。

2.品牌管理
1）组织公司品牌分析、定位和规划等品牌策划工作；
2）组织实施品牌策划，开展公司形象的全方位宣传和项目品牌的维护工作；
3）组织公司VI系统的建立、维护，并管理公司品牌传播系统。

3.项目策划管理
1）组织项目定位策划工作，组织评审定位策划报告；
2）协助设计管理部确定项目的户型方案及外立面方案；
3）组织深化、细化项目产品定位；
4）精装修房屋趋势与可行性研讨；
5）软装工程设计组织、发包执行与把控；
6）参与概念设计的评审，提出合理化建议；

4.营销策划管理
1）参与项目的营销承包商（市场调研、营销策划、广告制作等）的资质审查、招标与合同签订工作；
2）推广成效（项目及品牌）第三方委托评价的组织与把控
3）组织协助项目的整体营销策划工作，拟定项目营销策划方案并组织评审；
4）组织拟定项目的营销预算方案并组织评审；
5）负责制定公司大型营销活动计划，并组织实施；
6）组织销售环境（包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等）的策划和评审；
7）组织月度营销例会。

5.销售价格管理
1）提出项目销售价格并上报审批；
2）跟踪项目价格方案的实施状况，提出销售价格调整建议并上报审批。

完成上级交办的其他工作。
任职资格：
（1）大学本科及以上，市场营销等管理类相关专业；4～7年工作经验，2～4年行业经验，1～2年同职经验。拥有房地产行业和业务流程培训、市场营销类培训、外地专业考察经历。
（2）营销策划类中级职称；精通房地产经济、市场营销知识，对建筑、施工管理知识有一定了解；熟练掌握营销策划方面的业务知识与系统操作；较强的专业判断与决策能力、计划控制与协调能力；较强的沟通和文字写作能力；熟练使用计算机与办公软件。
（3）具有较强的计划、组织、领导、控制、决策能力；及较强的服务意识、团队精神、创新精神、廉洁诚信、责任感。


备注：年薪底薪10万元以上。